El-Hame Gayrimenkul Yatırımı – Şam’a Yakın Stratejik Konum

• 2026-04-21 12:04 PM
• Tourism in Syria

El-Hame, Şam’ın batı kırsalında, şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede, Beyrut’a giden uluslararası yol üzerinde yer almaktadır. Şam’a نسبياً yakın olması, bölgeye konut ve yatırım açısından önem kazandırmaktadır.

El-Hame’nin öne çıkan özellikleri:

Başkent’e yakın stratejik konum

Ulaşım kolaylığı ve ana yollara erişim

Temel hizmetlerin mevcut olması (okullar, pazarlar, sağlık merkezleri)

Kırsal ve kentsel yaşamın birleşimi

Son yıllarda bölgede yeni konut projeleri ve nispeten modern mahallelerle dikkat çekici bir yapılaşma artışı görülmüştür.

El-Hame’de gayrimenkul fiyatlarını etkileyen birkaç faktör vardır:

Ana caddeye veya meydanına yakınlık

Hizmetlerin mevcut olması (elektrik, su, internet)

Mülkiyet türü (tapu, mahkeme kararı vb.)

Binanın yaşı ve iç/dış kaplama kalitesi

Kat durumu ve asansör bulunması

El-Hame’de emlak fiyatları, Şam’a göre daha düşük ancak bazı kırsal bölgelere göre nispeten yüksektir. Fiyatlar konum, alan ve yapı kalitesine göre değişir.

???? Metrekareye göre daire fiyatları:

Küçük daireler (60–80 m²):

25.000 – 35.000 dolar arası

Orta büyüklükte daireler (90–120 m²):

40.000 – 55.000 dolar arası

Büyük daireler (130–170 m²):

60.000 – 80.000 dolar arası

???? Metrekare fiyatı:

Yaklaşık 300 – 400 dolar arasında değişmektedir