Şam Kırsalı'nda Zabadani bölgesi

• 2026-04-27 08:04 AM
• Tourism in Syria

Zabadani, dairelerden ziyade villa ve yazlık ev piyasası olarak öne çıkmaktadır.

Basit bir çiftlik veya villa: 80.000 – 125.000 USD

Hazır, iyi bir villa: yaklaşık 180.000 USD

Havuzlu ve bahçeli lüks villa: yaklaşık 440.000 USD

Büyük malikaneler ve çiftlikler: 700.000 USD’ye kadar çıkabilir

Zabadani, Baqin ve Bloudan’da daire fiyatları:

105 m² daire: 70.000 – 90.000 USD

205 m² oturuma hazır daire: yaklaşık 125.000 USD

Ortalama metrekare fiyatı: 700 – 1200 USD

Fiyatlar şu faktörlere bağlıdır:

Arsa büyüklüğü

Zabadani ovasına yakınlık

Su kuyusu ve güneş enerjisi bulunması

Arsa fiyatları (yatırım için yüksek talep):

600–1000 m² arsalar: 20.000 – 60.000 USD’den başlar

Turistik veya manzaralı arsalar çok daha pahalıdır

Yatırımcıların eski binaları yenilemek yerine yeni inşaatı tercih etmesi nedeniyle arsa talebi artmıştır.

Kiralar:

Villa veya çiftlik (günlük): 50 – 200 USD

Turistik tesis: yaklaşık 1.200.000 Suriye Lirası

Piyasa durumu:

Gayrimenkul piyasası, yıllar süren dalgalanmadan sonra nispeten istikrarlı bir döneme girmiştir. Şam’a yakın tatil bölgelerine ilgi yeniden artmaktadır.

ABD doları kullanımı, Suriye lirasına göre daha yaygındır.

Zabadani artık savaş sonrası dönemdeki kadar ucuz değildir. 2025–2026 arasında Şam kırsalının en pahalı sayfiye bölgelerinden biri haline gelmiştir, ancak yine de Şam’ın lüks bölgelerine göre daha uygun fiyatlıdır. Bu da onu orta ile güçlü arasında bir yatırım bölgesi yapmaktadır.