الجنسية التركية و الإستثمارات العقارية ..

• 2019-07-02 08:07 AM
• Real Estate Laws

أكبر و أضخم و أنسب فرص الإستثمارات العقارية في تركيا انطاليا مع شركة To Antalya العقارية 
تخفيضات خاصة و حقيقية للراغبين بشراء شقق لغاية الإستثمار العقاري بأسعار تبدأ من ٢٨ ألف دولار ضمن مجمعات راقية وحديثة 
عروض نقدية وعروض تقسيطية مرنة جداً 

مجمعات و أبنية مستقلة مميزة وبأسعار مناسبة ؛ !
أراضي مرخصة لأعمال الإنشاءات العقارية السكنية والتجارية 
أراضي مناسبة للمشاريع الزراعية

شركة To Antalya تشرف على معاملة الجنسية التركية للراغبين بالإستثمار من أجل الجنسية 
أريد أن استثمر في تركيا للحصول على الجنسية التركية ولكن !
١- ما هو المبلغ المطلوب للإستثمارات العقارية ؟
المبلغ المطلوب ٢٥٠ ألف دولار .
٢ - هل يمكن شراء عقار أو عدة عقارات بهذا المبلغ 
نعم يمكن شراء عقار أو عدة عقارات 
٣- ما هي المدة الزمنية التي يمكنني بيع تلك العقارات بعد شرائها ؟
لا يمكن بيع أي من تلك العقارت أو جزء من حصصها إلا بعد إتمام ثلاث سنوات 
٤ - هل يمكن إستثمار تلك العقارات بالإيجار أو غير ذلك ؟
نعم يمكن إستثمارها أو إيجارها و الإستفادة من هذا الاستثمار 
٥ - في حال رغبتي بشراء أرض و إنشاء بناء عليها سواء أكان سكنياً أو تجارياً ، كيف يمكن احتساب المبلغ المُعد للإستثمار ؟ 
بهكذا حالة يمكن حساب ثمن الأرض مضافاً إليه تكاليف الأعمال الإنشائية التي تم صرفها ، وذلك بموجب فواتير نظامية ، وحين وصول المبلغ إلى ٢٥٠ ألف دولار 
يمكن التقدم للحصول على الجنسية 
٦ - في حال كانت لدي أملاك سابقاً في تركيا ، هل تحتسب قيمتها من أجل استيفاء المبلغ المطلوب ؟
كل الأملاك الموجودة قبل تاريخ إصدار القرار غير محسوبة ، حيث أن القرار يشمل ( كل من يشتري عقارات بقيمة ٢٥٠ الف دولار بعد صدور القرار ، )
ولكن يمكن بهكذا حالة أن تبيع العقارات وتشتري غيرها .
٧ - في تركيا بعض العقارات يسجل سعرها بأقل من سعرها الحقيقي في دائرة الطابو ، ما هو السعر المعتمد بهذه الحالة ؟ 
بما أن القرار لا يشمل العقارات القديمة لذلك يرجى الإنتباه حين الشراء من أن السعر الحقيقي هو المسجل في الطابو ، حتى لا تحتاج لطلب تخمين جديد ، وذلك يستغرق وقت طويل وغير مضمون النتائج . 
٨ - في حال شراء شقق بالتقسيط وكان ثمن تلك الشقق يساوي ٢٥٠ ألف دولار و دفعت نصف المبلغ كدفعة أولى و تقسيط الباقي ، هل يمكن الحصول على الجنسية بعد استلامي سندات الطابو ؟
نعم يمكن ، إن لم يكن هناك إشارات و رهون على تلك الشقق ، ولكن بغالبية عروض التقسيط يكون هناك اشارة رهن على الشقق لضمان تسديد الأقساط
٩ - من هو المشمول من أفراد عائلتي بالحصول على الجنسية ؟
الزوجة و الأولاد الذين لم يبلغ عمرهم ١٨ عاماً ، وفي حال كونهم ( الأولاد فوق ١٨ عام ) و مازالوا في كنف العائلة و معالون من رب العائلة أو في مراحل الدراسة يمكن أن تشملهم الجنسية التركية 
١٠ - في حال كان لدي أكثر من زوجة و أولاد من عدة زوجات من تشمل الجنسية من عائلتي ؟ 
القانون التركي لا يُتبع للرجل إلا زوجة واحدة ، ولكنه يعطي التبعية لكل الأولاد من كل الزوجات ، 
بهذه الحالة تشمل الجنسية كافة الأولاد ، و زوجة واحدة و الزوجات الأخر يحصلن على الجنسية لاحقاً بعد أن يحصل عليها أولادهن 
١١ - أي المدن هي الأفضل للإستثمار العقاري ؟ 
انطاليا … لماذا ؟ 
في انطاليا مازالت الأسعار جداً منطقية وهي بتزايد مستمر لكثرة الطلب ومن جميع الجنسيات ، لما تملكه من موقع مميز بين جبال طوروس وشواطئ البحر الأبيض المتوسط 
ولأنها تمتلك ثاني أكبر مطار دولي في تركيا ، و هي تمتاز عمرانياً بمجمعاتها السكنية الفخمة و الأنيقة ، و لأنها مدينة سياحية والسياحة بها على مدار العام.