حصول الملاك الاجانب على اقامة في تركيا

• 2019-01-31 08:59 AM
• Законы о недвижимости

حصول الملاك الاجانب على اقامة في تركيا

الحكومة التركية تمدد تصريح الإقامة في تركيا من ثلاثة أشهر إلى سنة واحدة لأصحاب العقارات الأجانب وذلك طبقا لتصريح الحكومة في الجريدة الرسمية، وتهدف أيضاً إلى إزالة جميع العقبات في وجه الأجانب الراغبين بتملك عقارات على أراضيها كيفية الحصول على تصريح إقامة في تركيا؟ يمكن للأجانب الذين يملكون عقارات في تركيا الحصول على تصاريح الإقامة على أراضيها لسنة واحدة على الأكثر، وفقا لتشريع جديد لقانون الأجانب والحماية الدولية. ووفقاً للوائح والقوانين السابقة كانت تصاريح الإقامة العقبة الرئيسية للمشترين الاجانب الذين يخططون لشراء العقارات في تركيا حيث يمكن للأجانب البقاء في البلاد لمدة أقصاها ثلاثة أشهر بتأشيرة سياحية فقط، وبعد ذلك يتوجب عليهم مغادرة البلاد لمدة ثلاثة أشهر أخرى قبل أن يعودوا من جديد لذا كانت العملية طويلة ومرهقة. قانون المعاملة بالمثل وزيادة في مبيعات العقارات في تركيا شهد قطاع العقارات في تركيا زيادة ملحوظة في المبيعات للأجانب منذ سن مشروع القانون في العام الماضي و إزالة شرط المعاملة بالمثل حيث تقلصت القيود على بيع الأراضي والعقارات للمواطنين الأجانب والشركات. ان قانون المعاملة بالمثل يعني أن أي مواطن أجنبي أو شركة يسمح له فقط الحصول على الملكية في بلد إذا كان المواطنون أو الشركات من هذا البلد يمكنهم فعل الشيء نفسه في بلد المشتري الأم. ومنذ تطبيق القانون الجديد بلغت مشتريات الأجانب في تركيا 11.000 ملكية عقارية خلال التسعة أشهر الماضية فقط و ذلك وفقاً للبيانات الصادرة عن وزارة البيئة و التخطيط العمراني في تركيا. حيث وصلت قيمة المبيعات في شهر أيار الماضي وحده إلى 1.1 مليار دولار أمريكي و يعتبر هذا الرقم أربعة أضعاف المجموع الكلي لعام 2011 و يعتبر المشترين الألمان رقم واحد في تركيا حيث بلغت عدد العقارات المشتراة 2557 ملكية عقارية. وتهدف الحكومة إلى زيادة الاستثمارات الأجنبية في القطاع العقاري وذلك بتقديم المزيد من الدعم لقانون المعاملة بالمثل وتوسيع فترة البقاء في تركيا بتأشيرة سياحية وكذلك تخفيف الإجراءات للحصول على تصريح الإقامة. ينبغي الترويج للسياسة الجديدة للأجانب، هذا ما قاله السيد يوسف هيزارجولو "ممثل تركيا في معرض العقارات الدولي الذي سيقام في مدينة دبي - الإمارات العربية المتحدة من 30 نيسان إلى 2 أيار

www.toantalya.com

info@toantalya.com

  Viber – WhatsApp

 00905347995567