أنواع الإستثمارات العقارية وشروحها...

• 2019-07-02 09:07 AM
• القوانين العقارية

أنواع الإستثمارات العقارية  وشروحها
 

أين ؟ وكيف ؟ وبكم ؟
-أية أنواع من الإستثمارات العقارية ممكنة ومتاحة في تركيا ؟
يوجد ثلاثة أنواع للإستثمارات العقارية في تركيا
١- الإستثمار الربحي والمرابحة من خلال الشراء والبيع للشقق
٢- الإستثمارات ذات المردود الشهري وهو بالشراء وإستثمار المشترى بالإيجارات ، سواء بالشقق السكنية أو بالمحال التجارية
٣- الإستثمارات الإنشائية والمشاريع العمرانية وهي متاحة وممكنة وبتسهيلات كبيرة لرؤوس الأموال الخارجية
-هل يتطلب تملك العقارات تأسيس شركة في تركيا  ؟
لم يعد لزاماً على المستثمرين العرب تأسيس شركة لتملكهم شقق أو محلات أو أراضي في تركيا
ماهي النسب التي يمكنني تحقيقها في الإستثمارات الربحية ( الشراء والبيع ) ؟ وأي المدن أفضل  ؟
في معظم المدن التركية يمكنك أن تحقق أرباحاً سنوية من ٥ إلى ٢٠ بالمئة بالمتاجرة شرط أن تكون المدينة فيها مطار دولي و أن تكون من المدن المتنامية عمرانياً ومن المدن الساحلية
-مثلاً ؟
انطاليا٠
-في حال رغبت بالشراء ومن ثم الإستثمار بالإيجار كيف ؟وبأي مبلغ ؟ وماهو العائد السنوي ؟ وأين الأفضل  ؟
يمكنك الإستثمار بمبلغ ٥٠ ألف دولار بشراء شقة ضمن مجمع سكني وفي الأحياء السياحية ومن ثم إيجارها
العائد السنوي من ١٠ إلى ١٢ بالمئة وفي حال كان إستثمارك في انطاليا يكون العائد الإجمالي حوالي ٣٠بالمئة سنوياً من الإيجار + زيادة سعر العقار .
-يوجد في مدن أخرى غير انطاليا مطارات دولية مثل إسطنبول ، هل يمكن الإستثمار بها ؟
في إسطنبول نظراً للإزدحام ولطول المسافة بين المشاريع الحديثة ومركز المدينة ولإرتفاع أسعار العقارات لم تعد مجدية ربحياً وكذلك الإيجار .
-هل يمكنني إنشاء مشاريع عقارية صغيرة أو مشاريع عقارية لفلل بتصاميم خاصة في انطاليا ؟
نعم يوجد أراضي مرخصة ومعدة لبناء فلل أو منازل مستقلة وفي الأحياء الراقية من المدينة
-هل يمكنني شراء عدة شقق ؟
نعم يمكن ذلك 
-هل يوجد في انطاليا شواطئ ؟ نعم . أنهار ؟ نعم . شلالات ؟ نعم . مطار دولي ؟ نعم .