القوانين العقارية

عقارات الانيا 
س: اريد ان أشتري شقة/ منزل/ عقار   في ألانيا - تركيا..  هل يمكن تسجيل العقار باسمي؟؟
ج: نعم يمكن تسجيل العقار باسم الاجنبي بنسبة تملك 100% في الدائرة العقارية " محكمة الطابو "
س: ما هي اسعار الشقق؟
ج: تختلف أسعار الشقق السكنية فهي مرتبطة  بالمساحة و عمر البناء و الموقع و الخدمات الاضافية المتوفرة في المجمع "اذا وجدت"
تبدأ الاسعار من 30.000 دولار
س: هل يوجد ضمانات ان الشقة /المنزل لا يوجد عليه مشاكل او مدفوعات "براءة ذمة" ؟
ج: لا تنقل ملكية اي عقار من شخص لاخر الا بعد استخراج براءة ذمة للعقار و التأكد أن

مع شركة TO ANTALYA
* تعتبر مدينة انطاليا من أكثر مدن العالم نمواً حضارياً وعمرانياً في الوقت الحالي ومازالت تمتاز بأسعارها المنافسة ، سواء للأراضي المرخصة للمشاريع العقارية أو بوحداتها السكنية بكافة أشكالها  ( شقق أو فلل أو عمارات )في انطاليا الأسعار بتزايد مستمر وبنسبة ١٠ بالمئة سنوياً وسطياً* أنواع الإستثمارات العقارية في انطاليا :1. الإستثمارات العقارية بالشراء ثم البيع أو الإبجار :تنقسم مدينة انطاليا إلى ثلاثة مناطق رئيسيةكونيالتي وهو من الأحياء الأرقى في انطاليا ، ومنطقة مركز المدينة ومنطقة كبز ولارايمكن شراء شقق بأسعار مناسبة ويفضل أن تكون بمساحات صغيرة ( غرفة وصالون

مع شركة TO ANTALYA
* تعتبر مدينة انطاليا من أكثر مدن العالم نمواً حضارياً وعمرانياً في الوقت الحالي ومازالت تمتاز بأسعارها المنافسة ، سواء للأراضي المرخصة للمشاريع العقارية أو بوحداتها السكنية بكافة أشكالها  ( شقق أو فلل أو عمارات )في انطاليا الأسعار بتزايد مستمر وبنسبة ١٠ بالمئة سنوياً وسطياً* أنواع الإستثمارات العقارية في انطاليا :1. الإستثمارات العقارية بالشراء ثم البيع أو الإبجار :تنقسم مدينة انطاليا إلى ثلاثة مناطق رئيسيةكونيالتي وهو من الأحياء الأرقى في انطاليا ، ومنطقة مركز المدينة ومنطقة كبز ولارايمكن شراء شقق بأسعار مناسبة ويفضل أن تكون بمساحات صغيرة ( غرفة وصالون

الأراضي في انطاليا ( الزراعية , المعدة للانشاءات)تعتبر الإستثمارات العقارية و المشاريع الزراعية في انطاليا من أفضل المشاريع بالوقت الحالي وذلك لما تملكة انطاليا من مزايا متنوعة ومختلفة على كل الاصعدةز
زراعياً تعتبر  انطاليا من اهم المناطق وانسبها للمشاريع الزراعية لغزارة أمطارها ولجوها المشمس على مطار العام, في انطاليا تبدأ من 15 الف دولار للدنم الواحد.عمرانياً تمتلك أنطاليا مساحات واسعة من الاراضي المعدة والمرخصة للمشاريع العقارية, وهذه العروض إما للمجمعات السكنية أو للاسواق التجارية أو المشافي والمدارس ولأن انطاليا من اكثر المدن التركية نمواً وإزدهاراً, فإن الاستثمارات العقارية فيها الأفضل والأجدى نفعاً وربحاً.يحق التملك للمستثمرين من كافة

نوعية الملكية ؟ الوراثة والتوريث ؟ 
1- نوعية التملك في اللجمهورية التركية هي تملك تام (ملك صرف) وبموجب سند طابو نظامي مسجل وموثق أصولاُ في دوائر الطابو .
2-الوراثة والتوريث ونقل الملكية للورثة : 
- هل القانون التركي يورث للورثة غير الأتراك كامل الميراث ؟ 
نعم كل ما ترك المورث يوزع على الورثة كاملاُ بعد تبرئة ذمم المورث إن وجدت 
-ماهي الذمم ؟ 
الذمم هي الديون على المورث سواء, اتجاه البنوك أو القروض المصرفية , أو تجاه الممتلكات من أقساط أو رهون وغيرها (إذا كان مدين ) 
- في حال كان القانون التركي يسمح لبعض الجنسيات التملك الآن ( أو

* طرق وكيفية الشراء ونقل الملكية مع شركة TO ANTALYA **  الحصول على رقم ضريبي ( مجاني من خدمات شركتنا)  فتح حساب مصرفي بالعملة التركية والدولار واليورو ( مجاني من خدمات شركتنا)  توثيق عقد مبدئي للشراء مترجم للغة الإنكليزية والعربية بإشراف أخصائيون قانونيين ومترجم معتمد من الدولة ( مجاني من خدمات شركتنا)  ترجمة جواز السفر للغة التركية   متابعة معاملة نقل الملكية في دائرة الطابو مع المترجم المحلف لحين إستلام السند بإسم الشاري ودفع الثمن   معاملة إستجرار الماء والكهرباء للشقة ( مجاني من خدمات شركتنا )  لمن يرغب جولات على صالات المفروشات من أجل تأثيث الشقة ( مجاني من خدمات   **

** طرق وكيفية الشراء ونقل الملكية مع شركةTO ANTALYA **1. الحصول على رقم ضريبي ( مجاني من خدمات شركتنا)2. فتح حساب مصرفي بالعملة التركية والدولار واليورو ( مجاني من خدمات شركتنا)3. توثيق عقد مبدئي للشراء مترجم للغة الإنكليزية والعربية بإشراف أخصائيون قانونيين ومترجم معتمد من الدولة ( مجاني من خدمات شركتنا)4. ترجمة جواز السفر للغة التركية5. متابعة معاملة نقل الملكية في دائرة الطابو مع المترجم المحلف لحين إستلام السند بإسم الشاري ودفع الثمن6. معاملة إستجرار الماء والكهرباء للشقة7. لمن يرغب جولات على صالات المفروشات من أجل تأثيث الشقة8. معاملة الإقامة كاملة حتى

طريقة الحصول على تأشيرة الدخول للعراقيين إلى تركيا ١- إستمارة طلب التاأشيرة ٢- تأمين صحي تكون مشمولة فيه مدة إقامته في تركيا٣- كشف حساب مصرفي بمبلغ أدناه خمسة آلاف دولار ٤- حجز فندقي أو بطاقة دعوى ٥- حجز تذكرة ذهابا وإياب كل شخص عراقي يملك سند طابو لعقار في تركيا لا يحتاج إلى بطاقة دعوى أو حجز فندقي ولا لكشف حساب مصرفي كل شخص عراقي يملك سند طابو يعطى فيزا لمدة سنة كاملة ومتعددة السفر ضمن السنةيمكن لأي شخص عراقي يرغب بالقدوم إلى تركيا مع عائلته أن يحصل على فيزا لأفراد عائلته ولكن يجب أن يقدم مع الإستمارة

شركة ToAntalyaالعقارية لشقق البيع والإيجار في انطاليا 
طرق الحصول على إقامة في تركيا والأوراق المطلوبة ؟؟؟؟
للحصول على إقامة في تركيا يجب أن 
تقدم طلب لحجز موعد مقابلة ويجب أن يرفق الطلب بالأوراق التالية 
صور شخضية عدد2 تأمين صحي لمدة عام (يعفى من هم دون 18 عام وفوق 65 عام )صورة جواز سفر الأوراق المطلوبة في المقابلة :
1-سند  طابو للشقة التي يملكها المتقدم بالطلب او لشقة إيجار لمدة سنة كاملة 
في حال التقدم بسند طابو لشقة يمكن للمالك وجميع افراد عائلته الحصول على إقامة ولكن يجب إصطحابهم لأوراق من دائرة النفوس من بلدهم تثبت القرابة ويجب أن تكون